Villa Singola in ottima zona residenziale di Desenzano!

Dettagli

Descrizione

Vendita Villa Desenzano del Garda
In una delle aree residenziali più esclusive di Rivoltella, proponiamo IN ESCLUSIVA una Splendida Villa Singola di recente costruzione, distribuita su tre livelli, con ampio giardino privato e grande autorimessa.
Attualmente la proprietà è suddivisa in due unità abitative indipendenti, ma con la possibilità, in modo semplice e immediato, di riconfigurarla in un’unica prestigiosa abitazione.
Distribuzione degli spazi:
- Piano terra: luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al portico, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e bagno finestrato.
- Piano seminterrato: collegato internamente tramite scala, dotato di un secondo bagno con lavanderia, seconda cucina con ampia zona pranzo e ingresso indipendente dall’esterno. Ambiente molto luminoso grazie alla presenza di finestre fuori terra.
- Piano primo: unità trilocale con bagno e balcone.
- Pertinenze e dotazioni: nel piano seminterrato trovano spazio una tripla autorimessa, locale tecnico e grande cantina, tutti collegati internamente.
Il giardino privato di circa 500 m² circonda la villa, completato da un portico su tre lati e numerosi posti auto esterni. Possibilità di realizzare ulteriormente al acquisto una piscina privata.
Caratteristiche tecniche:
Riscaldamento e raffrescamento autonomi per ogni livello
Impianti di ultima generazione Viessmann
Addolcitore
Impianto fotovoltaico
Sistema d’allarme
Ventilazione meccanica controllata
L'arredamento non è incluso nel prezzo, ma può essere acquistato separatamente.
Metrature effettive (calpestabili): giardino privato 500 mq, abitazione piano terra 100 mq, abitazione piano primo, 87 mq, abitazione taverna 60 mq, portico + balcone 41 mq , cantina e box 130 mq per un totale commerciale di 390 mq.

Richiesta: € 1.495.000 trattabili.
Classe energetica: A3 - IPE: 74,11.
Gardaffare – Tel. 030461.
Rif. 26-24.