Villa San Maurizio, INCUDINE BS
Dettagli
Descrizione
Villa San Maurizio, Via Gandoni 71/D Incudine BS. La storica villa indipendente risalente al 1843 è interamente da riqualificare, ha una spettacolare vista sui monti, ed è situata nel pieno centro storico di un caratteristico borgo montano a 910 m s.l.m.
La villa si sviluppa su 4 piani, per una superficie di circa mq 610 (mq 150 piano primo: soggiorno, cucina e camere + mq 150 piano secondo: camere) oltre mq 150 piano terzo: sottotetto/mansarda recuperabile, mq 160 piano terra: cantine, ripostigli con svariati box e mq 130 giardini/cortili. Il complesso immobiliare si addice anche ad essere suddiviso in 4 o più appartamenti.
Nelle vicinanze troverete: minimarket, alimentari, panificio, farmacia, fermata autobus, skibus, bicibus, bar, pizzeria, zone verdi attrezzate per i più piccoli, parchi giochi, campi calcetto e basket e inoltre sulle sponde del limitrofo fiume potrete usufruire di ampi spazi adibiti a picnic con barbecue in pietra. La villa si trova nelle vicinanze della famosa pista ciclopedonale che collega Edolo con il Passo del Tonale, ideale per gli appassionati di bike e runner o semplicemente per fare delle splendide passeggiate nel Bosco, e sempre a pochi passi troverete innumerevoli partenze di percorsi, sentieri e itinerari ciclopedonali adatti a tutte le esigenze.
A meno di 10 minuti troverete Ponte di Legno e Temú con le loro rinomate piste da sci e la Stazione Ferroviaria di Edolo.
La posizione della villa la rende la sistemazione perfetta per le vacanze in famiglia sia in estate che in inverno o come abitazione stabile.
Troverete in allegato Foto, Planimetrie e Render puramente illustrativo.
PREZZO VENDITA euro 93.000,00 trattabili;
Autorizzo i mediatori a svolgere attività di intermediazione per la vendita dell’immobile, senza conferimento di incarico in esclusiva. Il compenso, da concordarsi in percentuale, sarà dovuto esclusivamente in caso di conclusione dell’affare per effetto dell’attività di mediazione. Autorizzo la pubblicizzazione dell’annuncio senza oneri a mio carico, con esclusione dei canali online, ad eccezione del sito del mediatore.
Saluti
Roberto Tenca
cell./wz +391411023
