Villa in vendita a Rovato
Dettagli
Descrizione
Prestigiosa Villa Singola in Zona Residenziale Esclusiva
In un contesto residenziale elegante e riservato, proponiamo una villa indipendente di assoluto pregio, edificata nel 2015 e immersa in un lotto privato di 1.700 mq.
Attualmente concepita come un’unica abitazione, la proprietà offre la possibilità di essere suddivisa in due unità indipendenti, rendendola ideale anche per due nuclei familiari.
Piano Terra – La zona giorno, cuore della villa
Un ambiente ampio e luminoso accoglie la zona living, impreziosita da boiserie in legno con comparti nascosti dedicati alle attività ricreative.
La cucina abitabile su misura, con grande isola centrale, rappresenta uno degli spazi più scenografici della casa.
Completano il piano:
due bagni di servizio (uno con antibagno)
sala da pranzo per 18 persone, con tavolo in legno e lampadari artigianali realizzati da maestri falegnami toscani
soggiorno/veranda affacciato sulla piscina, dotato di bagno e angolo bar/cucina di servizio
elegante gazebo esterno con tavolo in marmo brasiliano per 18 posti
Piano Primo – Zona notte e suite padronale
Raggiungibile tramite due scale separate, una delle quali in marmo, ospita:
suite padronale con terrazzo privato
ampia cabina armadio con vetrate a specchio
bagno padronale in marmo con maxi doccia, vasca idromassaggio con cromoterapia, doppio lavabo e finiture in pelle bianca
quattro ulteriori camere
due bagni completi con doccia, vasca e sanitari di alta gamma
studio in boiserie stile british, sviluppato su due livelli all’interno della torretta panoramica
Piano Interrato – Comfort, tecnologia e funzionalità
Il livello interrato è progettato per offrire massima comodità:
garage per due auto di grandi dimensioni
locale tecnico con macchinari, aspirazione centralizzata e depuratori
cantina vini in legno pregiato
vano domotica
lavanderia con scivolo collegato ai piani superiori
palestra attrezzata
due bagni, uno predisposto per bagno turco/sauna
ulteriori posti auto coperti con accesso diretto alla villa
Dotazioni e Caratteristiche Tecniche
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento (PT e P1), termosifoni nell’interrato
Impianto VMC per ricircolo forzato dell’aria
Pannelli solari
Sistema d’allarme interno/esterno con telecamere e collegamento alla vigilanza
Domotica avanzata per luci, clima, audio e sicurezza
Impianto audio SONOS con casse a scomparsa
Piscina a sfioro con idromassaggio integrato
Giardino con irrigazione automatica
Arredi su misura inclusi
Aspirazione centralizzata in ogni stanza
Classe energetica B
Una proprietà unica
La combinazione di posizione, metrature, finiture e dotazioni rende questa villa una soluzione irripetibile, perfetta per chi cerca privacy, eleganza e comfort assoluto.
Immobile proposto in collaborazione MLS Replat
