Luminoso appartamento a 150 m dal Lago di Garda (Sirmione)

Dettagli

Descrizione

Vendita Appartamento Questo immobile è proposto da Casaltia, azienda specializzata in vendite immobiliari, che offre un servizio professionale, trasparente e strutturato.

Esclusivo monolocale ristrutturato con soppalco nel cuore di Sirmione, a soli 150 metri dal Lago di Garda. Inserito in un tranquillo residence con piscina e giardino ben curato, questo immobile completamente arredato e pronto da abitare unisce il fascino delle travi a vista a un balcone con vista aperta. Un'opportunità unica, ideale sia come casa vacanze sia come investimento ad alta redditività.

Luminoso appartamento ristrutturato a 150 m dal Lago di Garda (Sirmione)** C'é la disponibilitá per acquistare un box che ha di larghezza 2,17 m basculante, 2,42m interno, altezza 2,32m, profonditá 580 in Via S.Martino della battaglia n.116 Lugana Sirmione...

Nel cuore di Sirmione, una delle perle più suggestive del Lago di Garda, proponiamo in vendita un accogliente appartamento completamente ristrutturato nel 2023, libero al rogito e pronto per essere abitato.

**Caratteristiche principali dell'immobile:**

* **Spazio e Distribuzione:** Monolocale di 35 mq commerciali (30 mq calpestabili) ottimamente distribuiti. Dispone di una luminosa zona living con cucina a vista, un bagno e un suggestivo **soppalco con lucernario**, perfetto come zona notte con spazio aggiuntivo per il guardaroba.
* **Dettagli di Pregio:** Eleganti **travi a vista** che donano calore e carattere agli ambienti.
* **Spazi Esterni:** Balcone con vista aperta accessibile dal soggiorno, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.
* **Servizi del Residence:** Inserito in un contesto tranquillo e curato, dotato di **piscina e giardino condominiale**.
* **Efficienza e Comfort:** Riscaldamento autonomo e immobile venduto completamente arredato (spese condominiali tra gli 800 € e i 1.200 € annui). Classe energetica prevista: **D**.
* **Opzione Extra:** Possibilità di acquistare un **box/garage singolo** a circa 600 metri di distanza per ulteriori 30.000 €.

Una soluzione immobiliare unica e pronta all'uso, ideale per chi desidera vivere la magia del lago o per chi cerca un investimento sicuro.