Luminoso appartamento a 150 m dal Lago di Garda (Sirmione)

Dettagli

Descrizione

Vendita Appartamento Questo immobile è proposto da Casaltia, azienda specializzata in vendite immobiliari, che offre un servizio professionale, trasparente e strutturato.

Esclusivo monolocale ristrutturato con soppalco nel cuore di Sirmione, a soli 150 metri dal Lago di Garda. Inserito in un tranquillo residence con piscina e giardino ben curato, questo immobile completamente arredato e pronto da abitare unisce il fascino delle travi a vista a un balcone con vista aperta. Un'opportunità unica, ideale sia come casa vacanze sia come investimento ad alta redditività.

Luminoso appartamento ristrutturato a 150 m dal Lago di Garda (Sirmione)**

Nel cuore di Sirmione, una delle perle più suggestive del Lago di Garda, proponiamo in vendita un accogliente appartamento completamente ristrutturato nel 2023, libero al rogito e pronto per essere abitato.

**Caratteristiche principali dell'immobile:**

* **Spazio e Distribuzione:** Monolocale di 35 mq commerciali (30 mq calpestabili) ottimamente distribuiti. Dispone di una luminosa zona living con cucina a vista, un bagno e un suggestivo **soppalco con lucernario**, perfetto come zona notte con spazio aggiuntivo per il guardaroba.
* **Dettagli di Pregio:** Eleganti **travi a vista** che donano calore e carattere agli ambienti.
* **Spazi Esterni:** Balcone con vista aperta accessibile dal soggiorno, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.
* **Servizi del Residence:** Inserito in un contesto tranquillo e curato, dotato di **piscina e giardino condominiale**.
* **Efficienza e Comfort:** Riscaldamento autonomo e immobile venduto completamente arredato (spese condominiali tra gli 800 € e i 1.200 € annui). Classe energetica prevista: **D**.
* **Opzione Extra:** Possibilità di acquistare un **box/garage singolo** a circa 600 metri di distanza per ulteriori 30.000 €.

Una soluzione immobiliare unica e pronta all'uso, ideale per chi desidera vivere la magia del lago o per chi cerca un investimento sicuro.