Immobile in asta di 80 m² in vendita a Trenzano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Trenzano (BS) – Via San Gottardo 7/E (CAP 25030)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Trenzano (BS), in via San Gottardo 7/E. Trenzano è un comune di circa 5.500 abitanti nel bresciano, a circa 21 km da Brescia e 90 km da Milano. L'unità immobiliare è inserita in una zona centrale, residenziale/commerciale, con traffico locale e buoni parcheggi. L'edificio è stato costruito nel 1950 e ristrutturato nel 2008.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una consistenza commerciale complessiva di 80,02 mq e si sviluppa al piano secondo, includendo un sottotetto. È composto da due locali, un servizio igienico e una terrazza del tipo “in vasca”, con ripostiglio. L'appartamento si affaccia sulla loggia di proprietà e sulla pubblica via. Le superfici utili asseverate sono 62,20 mq con 15,10 mq di loggia ad uso esclusivo e balcone in vasca. Il posto auto scoperto, di 12 mq, si trova nell’area cortilizia al piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture sono di tipo ordinario, risalenti al periodo di ristrutturazione 2006-2008. L'appartamento è dotato di porta di ingresso blindata, persiane e serramenti esterni in legno con vetro doppio, lucernari elettrici e impianto citofonico. Il riscaldamento è autonomo, con sola predisposizione per il raffrescamento. La pavimentazione interna è in ceramica, così come i rivestimenti. L'unità immobiliare non è servita da ascensore. Il posto auto scoperto ha un sedime pavimentato in acciottolato con inserti in pietra locale.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in zona centrale (centro storico) con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano municipio, scuole, farmacie, supermercati e negozi al dettaglio. I collegamenti includono una fermata autobus a 600 metri, l'autostrada A4 (Rovato) a 10-13 km e la stazione ferroviaria di Cossirano a 3 km. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Il posto auto è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 124.200,00
Offerta minima: € 68.465,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (posto auto)
• Riscaldamento autonomo
• Posizione centrale
• Conformità edilizia e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
