Immobile in asta di 75 m² in vendita a Mazzano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Mazzano (BS) – Via Salvatore Allende 8
L'appartamento in asta si trova a Mazzano (BS), in via Salvatore Allende n. 8, in una zona residenziale prossima al centro della frazione di Molinetto. Il fabbricato, la cui costruzione è iniziata nel 1970, è inserito in un contesto edificatorio sviluppatosi negli anni '70. La zona è classificata come residenziale (B - residenziale, art. 22 NTA) dal PGT vigente e non è soggetta a vincoli paesaggistici, pur trovandosi in zona di rispetto di captazioni ad uso idropotabile.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, situata al piano terra, ha una superficie commerciale di circa 75,36 mq. L'accesso avviene tramite un portico e un vano scala comune con le altre unità immobiliari. L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina/soggiorno, due camere da letto, un disimpegno e un bagno. Lo stato di manutenzione è sufficiente, con finiture risalenti alla ristrutturazione del 1996. La vetustà dell'appartamento è di circa 30 anni.
Caratteristiche e dotazioni
La porta di ingresso è in legno tamburato, la pavimentazione in ceramica e l'impianto elettrico è sottotraccia. Il riscaldamento è garantito da un impianto a radiatori. I serramenti sono in legno con tapparelle di oscuramento. I beni comuni includono un giardino, in parte piantumato e in parte pavimentato, un portichetto di ingresso, il vano scala e una cantina. La cantina è composta da due locali comunicanti destinati a deposito/lavanderia comune, dove è ubicata la caldaia in comune con l'altro appartamento al piano terra. Il contatore dell'acqua è comune, mentre l'energia elettrica degli appartamenti al piano terra è fornita da un unico contatore, con possibilità di separazione. Il contatore del gas è in comune con l'altro appartamento al piano terra.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale consolidata, con servizi e infrastrutture tipiche di un centro abitato. La vicinanza al centro della frazione di Molinetto garantisce un facile accesso ai servizi essenziali. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 73.600,00
Offerta minima: € 44.925,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona residenziale
• Buona distribuzione interna
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
