Immobile in asta di 320 m² con più di 5 locali in vendita a Orzinuovi
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Orzinuovi (BS) – Via Cascina Arciprebenda 6/A (CAP 25034)
L'immobile in asta è una porzione di cascina ristrutturata, ubicata nel Comune di Orzinuovi, in Via Cascina Arciprebenda n. 6/A. Si trova nella zona nord rispetto al centro del Comune, in un contesto agricolo confinante con la zona industriale. L'edificio è stato realizzato in epoca antecedente al 1967 e ha subito diversi interventi di ristrutturazione nel corso degli anni.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie commerciale di circa 320 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano terra, di circa 120 mq, è composto da 5 vani più servizi e una scala interna. Un ampio porticato di circa 70 mq affaccia sulla corte anteriore, mentre un porticato sul retro introduce alla corte posteriore. Al primo piano, di circa 110 mq, si trovano 4 vani e un servizio, oltre a un balcone di circa 10 mq. Il secondo piano è costituito da una zona sottotetto di circa 90 mq, con altezze variabili da 0,6 a 3 metri, attualmente utilizzata come camere da letto, studio e servizio.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni sono in parte in piastrelle e in parte in listoni simil-legno. Il riscaldamento al primo piano è a pavimento, mentre in altri locali sono presenti aerotermi elettrici e una stufa a pellet al piano terra. Gli infissi sono in legno con vetrocamera e scuri in legno. L'immobile include una corte esclusiva anteriore di circa 350 mq e una corte posteriore di circa 200 mq, oltre a due porticati. Nel complesso, l'immobile presenta buone finiture, sebbene versi in stato di abbandono.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona agricola di Orzinuovi, offrendo un ambiente tranquillo e riservato. L'accesso avviene tramite un cancello carraio da Via Arciprebenda. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario senza occupanti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 273.000,00
Offerta minima: € 153.562,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampi spazi interni ed esterni
• Zona tranquilla e agricola
• Buone finiture generali
• Prezzo base competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
