Immobile in asta di 273 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Rovato
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Rovato (BS) – Via XXV Aprile 11-13
L'immobile in asta si trova a Rovato (BS), in Via XXV Aprile, in un edificio bifamiliare edificato ante 1967 e ristrutturato tra il 1995 e il 1998. È situato in una zona periferica fortemente industrializzata, lungo la Strada Provinciale 11 che collega Rovato a Coccaglio. Il lotto ha accesso indipendente tramite cancello carraio ed è limitrofo a un'area commerciale, con la quale è collegato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità residenziale (Lotto 2) ha una superficie catastale totale di 273 mq e una consistenza di 7,5 vani. È composta al piano terra da un locale aperto ad uso soggiorno e cucina, un bagno con antibagno e il vano scala. Al piano primo si trovano un disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Al piano secondo è presente un locale aperto ad uso taverna. Al piano interrato si trovano la lavanderia e la centrale termica. L'autorimessa (Lotto 3) ha una consistenza di 65 mq e si trova al piano terra, costituita da un porticato aperto diviso da tramezze interne a formare due posti auto e un locale di sgombero, con una scala interna che conduce a un locale interrato. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di livello medio-alto, con serramenti esterni in legno con vetrocamera e scuri in legno. I bagni presentano piastrelle in ceramica di media fattura e sanitari in vitreous china. I pavimenti sono in cotto al piano terra, parquet e gres ai piani primo e secondo. Il soffitto del piano secondo è inclinato con travetti e assito in legno a vista. L'impianto di riscaldamento è a pavimento, con generatore di calore al piano interrato, e al piano primo è installata una stufa a pellet. È presente un impianto di aria condizionata con split a parete. La struttura portante è in laterizio con solai in laterocemento. L'edificio è dotato di un ascensore interno ad uso comune con l'unità Ovest. Nell'area esterna è edificata una piscina interrata ad uso comune. All'esterno, in un edificio staccato, si trovano un grande ripostiglio ad uso esclusivo e due locali comuni (ripostiglio e locale tecnico).
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica di Rovato, ben collegata tramite la Strada Provinciale 11. La presenza di una corte a giardino, una piscina e un ascensore interno contribuiscono al comfort abitativo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 582.582,41
Offerta minima: € 245.776,96
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piscina interrata comune
• Ascensore interno
• Ottimo stato di manutenzione
• Riscaldamento a pavimento e aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
