Immobile in asta di 273 m², box auto doppio in vendita a Rovato
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Rovato (BS) – Via XXV Aprile 11-13
L'immobile residenziale, oggetto di asta, è situato a Rovato (BS) in Via XXV Aprile, all'interno di un edificio bifamiliare di tre piani fuori terra più un parziale interrato. Il fabbricato, edificato ante 1967 e ristrutturato tra il 1995 e il 1998, si trova in una zona periferica fortemente industrializzata, lungo la Strada Provinciale 11 che collega Rovato a Coccaglio. Il lotto ha accesso indipendente tramite cancello carraio e confina con un'area commerciale della stessa proprietà.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie catastale totale di 273 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano terra è presente un locale aperto ad uso soggiorno e cucina, un bagno con antibagno e il vano scala. Al piano primo si trovano un disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Il piano secondo ospita un locale aperto ad uso taverna. Al piano interrato sono presenti la lavanderia e la centrale termica. L'autorimessa, con una consistenza catastale di 65 mq (superficie totale 70 mq), si trova all'interno della corte comune e include due posti auto e un locale di sgombero, oltre a un locale interrato.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di livello medio-alto, con serramenti esterni in legno con vetrocamera e scuri in legno. I bagni sono dotati di piastrelle in ceramica, sanitari in vitreous china e rubinetterie ordinarie. I pavimenti sono in cotto al piano terra, parquet e gres al piano primo e secondo. Il soffitto del piano secondo è inclinato con travetti e assito in legno a vista. L'impianto di riscaldamento è a pavimento, con generatore di calore al piano interrato, e al piano primo è installata una stufa a pellet. È presente un impianto di aria condizionata con split a parete. La struttura portante è in laterizio con solai in laterocemento. L'immobile include un ascensore interno ad uso comune e una piscina interrata ad uso comune nell'area esterna. L'intero immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione.
Contesto e collegamenti
La proprietà è inserita in un contesto bifamiliare e gode di parti comuni come il porticato al piano terra, la corte a giardino con accesso dalla pubblica via, due locali ad uso ripostiglio e un locale tecnico situati in un edificio adiacente, e una piscina. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 582.582,41
Offerta minima: € 327.702,61
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piscina ad uso comune
• Ascensore interno
• Ottimo stato di manutenzione
• Autorimessa inclusa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
