Immobile in asta di 261 m² con più di 5 locali in vendita a Rovato
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Rovato (BS) – Via XXV Aprile 11-13
L'appartamento in asta è ubicato a Rovato (BS), in Via XXV Aprile, all'interno di un edificio bifamiliare edificato ante 1967 e ristrutturato tra il 1995 e il 1998. Il fabbricato si trova in una zona periferica fortemente industrializzata, lungo la Strada Provinciale 11, con accesso indipendente da Via XXV Aprile tramite cancello carraio. È limitrofo ad un'area commerciale della medesima proprietà.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie catastale totale di 261 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trova un locale ad uso taverna, un bagno e il vano scala. Il piano primo ospita un disimpegno, la cucina, il soggiorno, l'antibagno e un bagno. Al piano secondo sono presenti un disimpegno, quattro camere da letto e due bagni. Il piano interrato comprende la lavanderia, la centrale termica e un piccolo ripostiglio. All'esterno, in un edificio staccato, si trova un grande ripostiglio ad uso esclusivo.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di livello medio alto, con serramenti esterni in legno con vetrocamera e scuri in legno. I bagni sono dotati di piastrelle in ceramica e sanitari in vitreous china. I pavimenti sono in gres al piano terra e parquet e gres (nei bagni) ai piani primo e secondo. L'impianto di riscaldamento è a pavimento, integrato da una stufa a pellet al piano primo e un impianto di aria condizionata con split a parete. È presente un ascensore interno ad uso comune con l'unità adiacente. Nell'area esterna è edificata una piscina interrata ad uso comune. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona periferica di Rovato, caratterizzata da un contesto fortemente industrializzato, ma con facile accesso all'arteria stradale di alto scorrimento Strada Provinciale 11. La proprietà include una corte a giardino comune e un porticato comune. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 532.953,61
Offerta minima: € 299.786,41
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di manutenzione
• Ascensore interno
• Piscina ad uso comune
• Finiture di livello medio alto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
