Immobile in asta di 210 m² con più di 5 locali in vendita a Pian Camuno
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a PIAN CAMUNO (BS) – Via S. Zeno 99/a (CAP 25050)
L'immobile in asta è una villetta situata nel Comune di Pian Camuno, disposta su due livelli e dotata di una corte esclusiva. Attualmente è convertita per l'uso ad agriturismo, offrendo un potenziale interessante per attività ricettive o come ampia residenza privata. La proprietà include anche diversi appezzamenti di terreno, ampliando le possibilità di utilizzo e godimento.
Superficie e distribuzione interna
La villetta si sviluppa su due livelli e, secondo i dati catastali, è composta da 10 vani. La sua configurazione attuale come agriturismo suggerisce una distribuzione degli spazi funzionale all'accoglienza, con aree comuni e private ben definite. Lo stato di conservazione e le finiture interne sono dettagliati nella perizia di stima, alla quale si rimanda per un'analisi approfondita.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di una corte esclusiva che circonda la villetta, ideale per momenti di relax all'aperto o per attività legate all'agriturismo. Gli appezzamenti di terreno annessi, classificati come castagneto, contribuiscono a creare un contesto naturale e riservato. I titoli autorizzativi che interessano l'immobile sono indicati a pag. 39 della perizia del 04.22. Sono in corso le operazioni di liberazione dell'immobile, e l'immobile sarà libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova nel Comune di Pian Camuno, in una zona che presenta vincoli idrogeologici e classificazioni urbanistiche specifiche per i terreni, come 'Boschi trasformabili' e 'Zona 2 ai sensi della L. 267/98'. L'accesso all'immobile avviene attraverso i mappali 5417 e 5418. Il contesto offre un ambiente tranquillo e immerso nella natura, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi del comune.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 101.390,62
Rilancio minimo: € 1400,00
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villetta con corte esclusiva
• Potenziale uso agrituristico
• Ampio terreno annesso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
