Immobile in asta di 174 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Palazzolo sull'Oglio
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di appartamento in asta a Palazzolo sull’Oglio (BS) – Via Valena 6 (CAP 25036)
L'appartamento in asta è inserito all'interno di un fabbricato bifamiliare indipendente a due piani fuori terra più interrato, situato a Palazzolo sull’Oglio in via Valena n. 6, in una zona produttiva. La costruzione originaria risale al 1961 ed è stata oggetto di una ristrutturazione importante nei primi anni del 2000, quando il fabbricato è stato sopralzato per creare una seconda unità residenziale. L'immobile gode di un accesso pedonale/carraio comune e un accesso carraio esclusivo per il box, entrambi prospicienti la via Valena.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 174 mq. L'appartamento trilocale si trova al piano terra ed è composto da ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, due camere e un bagno. Una scala esclusiva conduce al piano interrato, dove si trovano un disimpegno e tre cantine, attualmente utilizzate come deposito. L'accesso al piano interrato è possibile anche dall'esterno tramite una corte comune. Il box auto è situato in un corpo distaccato al piano interrato, con una corte esclusiva antistante che consente l'accesso diretto dalla pubblica via. Le finiture interne e le condizioni generali dell'appartamento e delle cantine sono riconducibili all'epoca di costruzione (inizio anni '60), ad eccezione della facciata esterna rifatta negli anni 2000.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura in muratura portante, solai in laterocemento e copertura a falde in legno. Le murature perimetrali sono in blocchi di laterizio. Gli infissi esterni sono in legno con tapparelle, mentre le porte interne sono in legno. I pavimenti e i rivestimenti sono in piastrelle di ceramica. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. È presente un impianto sanitario con un bagno, un impianto gas e un impianto elettrico. L'immobile è allacciato alla fognatura. La manutenzione del fabbricato e dell'unità immobiliare è considerata minima.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona produttiva ben servita a Palazzolo sull'Oglio. L'appartamento è libero per la procedura e viene venduto in nuda proprietà. La perizia ha evidenziato la presenza di un usufrutto vitalizio in capo a una persona di 89 anni. L'immobile gode di aree comuni esterne condivise con l'appartamento al piano primo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 85.608,66
Offerta minima: € 53.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Cantina inclusa
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
