Immobile in asta di 160 m² in vendita a Brescia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Brescia (BS) – Via Saffi 1-5
L'immobile in asta è un appartamento quadrilocale situato nel cuore di Brescia, all'incrocio tra via XX Settembre e Via Aurelio Saffi. Fa parte del complesso condominiale "Gemini", edificato tra il 1969 e il 1970, in una zona prevalentemente residenziale ma con destinazione mista. L'edificio si sviluppa su cinque livelli fuori terra e due interrati, con accesso pedonale da Via Aurelio Saffi n.5 e accessi carrabili da Via Aurelio Saffi e Via XX Settembre. Il contesto urbano circostante è in buone condizioni.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 160 mq ed è posto al secondo piano. È composto da un ingresso con ripostiglio, una zona giorno con angolo cottura aperto e soggiorno, una camera/studio, un corridoio che conduce alla zona notte, un bagno, due camere da letto e una camera matrimoniale con bagno privato. Tutti gli ambienti sono finestrati. L'altezza interna dell'appartamento è di 2.97 m. L'immobile è stato ristrutturato nel 2020 e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Completa la proprietà una cantina di circa 4,50 mq situata al secondo piano interrato, con altezza interna di 3,50 m.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti e i soffitti dell'appartamento sono intonacati al civile e ben tinteggiati. Il pavimento è a doghe tipo LVT finitura legno, mentre i bagni presentano pavimenti e pareti in gres porcellanato a doghe tipo legno, con piastrelle decorative nelle docce. Ogni bagno è dotato di quattro elementi (water, bidet, lavabo, doccia), e in uno è presente la lavatrice. Il portoncino d'ingresso è blindato. Il piano cottura è ad induzione. Il riscaldamento è centralizzato con caloriferi e ventilconvettori, che fungono anche da impianto di condizionamento. È presente un impianto elettrico e videocitofonico. L'appartamento è arredato. L'edificio è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da esercizi commerciali e collegata tramite linee di trasporto pubblico con tutta la città. A breve distanza si trovano i principali servizi amministrativi, direzionali e religiosi. Il centro storico è ben collegato alla viabilità a scorrimento veloce e la stazione ferroviaria è nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 352.000,00
Offerta minima: € 280.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 27/05/2026
Termine presentazione offerte: 26/05/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturato nel 2020
• Ottimo stato di manutenzione
• Posizione centrale a Brescia
• Buona esposizione (ovest, nord, est)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
