Immobile in asta di 11738 m² in vendita a Braone
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a BRAONE (BS) – Via Provinciale null
L'immobile in asta è un centro commerciale in corso di costruzione e attualmente abbandonato, situato in Via Provinciale a Braone (BS). Si trova in una zona di forte passaggio, con un tessuto a destinazione prevalentemente produttiva e commerciale, offrendo un significativo potenziale di sviluppo una volta completato.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare ha una superficie complessiva di 11.738 mq per il fabbricato principale, oltre a un'ampia area cortilizia pertinenziale e terreni agricoli. Il piano terra include un'area urbana di 2080 mq e un'unità catastale D/1. Il piano primo è al rustico e prevede destinazioni d'uso artigianali e industriali, con porzioni commerciali e aree ad uso pubblico/standard. Lo stato attuale dell'immobile è 'da ristrutturare' in quanto non è stato completato e ha subito atti vandalici.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è in fase di costruzione, pertanto le finiture e gli impianti sono assenti o incompleti. Le opere di urbanizzazione a carico del costruttore sono state realizzate e parzialmente collaudate. L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel comune di Braone, in una zona caratterizzata da un tessuto produttivo polifunzionale consolidato (zona PC1 secondo il PGT vigente). La posizione su Via Provinciale garantisce un'ottima visibilità e accessibilità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.662.220,00
Offerta minima: € 581.249,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Posizione di forte passaggio
• Potenziale di sviluppo commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
