Immobile in asta di 111 m², box auto in vendita a San Paolo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Paolo (BS) – Via Don Primo Cavalli 16 (CAP 25020)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel comune di San Paolo (BS), in Via Don Primo Cavalli n. 16. Fa parte di un edificio di tre piani fuori terra, edificato negli anni '60, non costituito in condominio. La proprietà è ubicata a nord-ovest del centro abitato, in un contesto residenziale consolidato e di completamento semiestensivo, secondo il P.G.T. comunale. L'accesso avviene dalla pubblica via tramite un cancello che delimita l'area privata circostante il fabbricato e la scala comune. Il fabbricato non è dotato di ascensore.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare residenziale, con una superficie commerciale di 111,8 mq, si trova al piano secondo (terzo fuori terra). L'ingresso dell'appartamento conduce a uno spazio distributivo di 3,0 mq, che dà accesso a un ripostiglio di 5,0 mq e al soggiorno di 35 mq, dotato di un balcone di 6 mq sul lato ovest. Dal soggiorno si accede a un piccolo spazio distributivo della zona notte di 2 mq, sul quale si affacciano due stanze matrimoniali di 16 mq ciascuna e un bagno di 5,8 mq. L'autorimessa di 58 mq è sita al piano terra in un fabbricato separato.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta pavimentazione in piastrelle e pareti intonacate e tinteggiate. È dotato di serramenti in legno con vetrocamera e di un impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa. L'autorimessa è dotata di un portone metallico vetrato. L'immobile è urbanisticamente regolare per la parte residenziale.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da edilizia residenziale consolidata, offrendo un ambiente tranquillo e ben servito. La posizione garantisce buoni collegamenti con il centro abitato di San Paolo e le principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 145.150,00
Offerta minima: € 108.862,50
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 19/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Autorimessa inclusa
• Zona residenziale tranquilla
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
