Appartamento in vendita a Castegnato (BS)

Dettagli

Descrizione

Vendita Appartamento Rif. 493 - APPARTAMENTO DI CHARME IN DIMORA STORICA DEL SETTECENTO (Per informazioni e per organizzare una visita: Stefano – 335464)
Nel cuore di un esclusivo residence a Castegnato (BS), inserito all’interno di uno straordinario parco privato di circa 30.000 mq, proponiamo in vendita questa elegante residenza, ricavata in una prestigiosa dimora storica del Settecento.
Il grande parco, impreziosito da alberi e piante secolari e protetto lungo il perimetro da una fitta vegetazione, crea un ambiente particolarmente appartato. La configurazione stessa del residence garantisce privacy, tranquillità e sicurezza, offrendo una dimensione abitativa difficile da ritrovare nei contesti residenziali tradizionali.
La proprietà si distingue per l’ampiezza degli ambienti, la ricercatezza delle finiture e la presenza di preziosi elementi architettonici originali, sapientemente recuperati e valorizzati durante la ristrutturazione. Volte ad arco, affreschi e dettagli storici convivono armoniosamente con spazi progettati per offrire tutto il comfort della vita contemporanea.
L’abitazione dispone di ingresso indipendente direttamente sul grande soggiorno, un ambiente di particolare rappresentanza nel quale gli elementi architettonici originali introducono immediatamente all’atmosfera unica della dimora.
Dal soggiorno si accede all’elegante zona pranzo, servita da un bagno di cortesia e direttamente collegata a uno degli elementi più affascinanti della proprietà: uno splendido portico privato di circa 115 mq.
Un ambiente di rara suggestione, concepito come una vera estensione della casa e ideale per vivere all’aperto durante la bella stagione, organizzare pranzi e cene con gli ospiti o semplicemente concedersi momenti di assoluto relax.
Il portico si affaccia sul caratteristico borghetto interno, costituito dalle antiche abitazioni un tempo destinate ai fattori della tenuta, oggi completamente ristrutturate e perfettamente integrate nel prestigioso contesto residenziale.
Proseguendo troviamo la cucina, luminosa e affacciata sul parco, anch’essa dotata di accesso diretto al portico. La disposizione degli ambienti crea una piacevole continuità tra interno ed esterno, rendendo questa parte della casa particolarmente adatta alla convivialità e alla vita quotidiana.
La zona notte, collocata in un’ala più riservata dell’abitazione, comprende una camera matrimoniale con bagno e una prestigiosa suite padronale, entrambe valorizzate dagli elementi architettonici originali e dagli affreschi restaurati che rappresentano uno dei tratti distintivi della proprietà.
La suite padronale dispone inoltre di bagno privato e guardaroba dedicato, offrendo uno spazio intimo, elegante e confortevole.
Completa il piano uno studio con ingresso indipendente direttamente dal portico: una soluzione estremamente versatile, ideale per chi necessita di uno spazio dedicato allo smart working o a un’attività professionale, oppure da destinare agli ospiti, mantenendo una completa autonomia rispetto al resto dell’abitazione.
Al piano interrato si sviluppa una straordinaria taverna, concepita come ambiente multifunzionale e caratterizzata da dettagli architettonici che conservano intatto il fascino della costruzione originaria.
I mattoni a vista alle pareti e ai soffitti e gli elementi sapientemente recuperati creano un’atmosfera calda e autentica, perfetta per realizzare una grande zona conviviale, una sala hobby, uno spazio dedicato agli ospiti o un ambiente di rappresentanza più informale.
La proprietà è completata da due box doppi, che garantiscono ampio spazio per il ricovero delle autovetture e ulteriori esigenze di deposito.
UN RESIDENCE ESCLUSIVO IMMERSO IN 30.000 MQ DI PARCO
Il residence rappresenta uno degli elementi di maggiore valore della proprietà: un contesto signorile dotato di servizio di portineria e arricchito da numerose strutture sportive e ricreative riservate ai residenti.
A disposizione:
-piscina;
-campo da tennis;
-campo da calcio a 7;
-campo da basket;
-campo da pallavolo;
-palestra;
-area giochi dedicata ai bambini;
-area barbecue attrezzata.
UNA POSIZIONE STRATEGICA
Alla tranquillità del residence si aggiunge il vantaggio di una posizione particolarmente comoda per raggiungere Brescia, Milano e i principali collegamenti autostradali e aeroportuali.
La proprietà si trova infatti a circa 1,5 km dal casello dell’autostrada A4 Milano–Venezia, consentendo spostamenti particolarmente agevoli.
Indicativamente:
-20 minuti dal centro di Brescia
-20 minuti dall’Aeroporto di Bergamo Orio al Serio
-30 minuti dall’Aeroporto di Milano Linate
-1,5 km dal casello autostradale A4 Milano–Venezia
Una soluzione ideale per chi ricerca il fascino e l’unicità di una dimora storica, il privilegio di vivere in un contesto riservato e immerso nel verde e i servizi di un residence esclusivo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Brescia, Milano e le principali infrastrutture del territorio.

CHARMING APARTMENT IN A HISTORIC 18TH-CENTURY RESIDENCE (For information and viewings: Stefano – +39 335464)

In the heart of an exclusive residential complex in Castegnato (BS), set within an extraordinary private park of approximately 30,000 sqm, we are pleased to offer for sale an elegant residence created within a prestigious historic 18th-century property.
The extensive park, enhanced by mature trees and centuries-old plants and protected along its perimeter by dense vegetation, creates a particularly secluded setting. The layout of the residential complex itself ensures privacy, tranquillity and security, offering a residential experience that is difficult to find in more conventional settings.
The property stands out for its spacious interiors, refined finishes and valuable original architectural features, carefully restored and enhanced during the renovation. Arched vaults, frescoes and historic details blend harmoniously with spaces designed to provide all the comforts of contemporary living.
The residence features an independent entrance opening directly into the large living room, an impressive reception space where the original architectural elements immediately convey the unique atmosphere of the property.
From the living room, there is access to the elegant dining area, served by a guest bathroom and directly connected to one of the property's most captivating features: a magnificent private portico of approximately 115 sqm.
A uniquely atmospheric space, conceived as a true extension of the home and ideal for enjoying outdoor living during the warmer months, hosting lunches and dinners with guests, or simply relaxing in complete tranquillity.
The portico overlooks the charming internal hamlet, consisting of the historic dwellings once occupied by the estate's farm workers, now completely renovated and perfectly integrated into the prestigious residential setting.
Continuing through the property, we find the kitchen, bright and overlooking the park, also with direct access to the portico. The layout of the rooms creates a pleasant continuity between indoor and outdoor spaces, making this part of the home particularly suited to entertaining and everyday living.
The sleeping area, located in a more private wing of the residence, comprises a double bedroom with bathroom and a prestigious master suite, both enhanced by original architectural features and restored frescoes that represent some of the property's most distinctive characteristics.
The master suite also features a private bathroom and dedicated walk-in wardrobe, providing an intimate, elegant and comfortable space.
Completing this floor is a study with an independent entrance directly from the portico: an extremely versatile solution, ideal for those requiring a dedicated space for remote working or professional activities, or alternatively as guest accommodation, while maintaining complete independence from the rest of the residence.
On the lower-ground floor is an extraordinary and spacious tavern-style room, designed as a multifunctional space and characterised by architectural details that preserve the authentic charm of the original building.
Exposed brickwork on the walls and ceilings, together with carefully restored original features, creates a warm and authentic atmosphere, perfect for creating a large entertaining area, hobby room, guest space or a more informal reception area.
The property is completed by two double garages, providing ample space for vehicles as well as additional storage requirements.
AN EXCLUSIVE RESIDENTIAL ESTATE SET WITHIN 30,000 sqm OF PARKLAND
The residential complex represents one of the property's most valuable features: an elegant setting with concierge service, enhanced by numerous sports and recreational facilities reserved exclusively for residents.
Facilities include:
-swimming pool;
-tennis court;
-seven-a-side football pitch;
-basketball court;
-volleyball court;
-gym;
-children's play area;
-fully equipped barbecue area.
A STRATEGIC AND CONVENIENT LOCATION
In addition to the tranquillity of the residential complex, the property benefits from a particularly convenient location for reaching Brescia, Milan and the main motorway and airport connections.
The property is in fact located approximately 1.5 km from the A4 Milan–Venice motorway exit, allowing for particularly convenient travel.
Approximate travel times and distances:
-20 minutes from Brescia city centre
-20 minutes from Milan Bergamo – Orio al Serio Airport
-30 minutes from Milan Linate Airport
-1.5 km from the A4 Milan–Venice motorway exit
An ideal solution for those seeking the charm and uniqueness of a historic residence, the privilege of living in a private setting surrounded by greenery and the amenities of an exclusive residential complex, without sacrificing convenient connections to Brescia, Milan and the area's main transport infrastructure.