Immobile in asta di 4020 m² in vendita a Botticino
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Botticino (BS) – Via San Gallo 165 (CAP 25082)
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Botticino (BS), in località San Gallo, a ridosso di Via San Gallo n. 165. Si trova in una zona collinare caratterizzata da un elevato valore paesistico-ambientale, inserito nel contesto del PLIS delle Colline di Brescia.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie totale di circa 4.020 mq ed è censito al Catasto Terreni al Foglio 1, mappale 49, come bosco ceduo. La rendita dominicale è di Euro 6,23 e la rendita agraria di Euro 0,42. Il terreno è gravato da una servitù di passaggio pedonale e carrale a favore di altri mappali, che consente l'immissione in una strada sterrata che lo costeggia sul lato est.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in zona E4, destinata ad aree extraurbane di valore paesistico-ambientale di interesse silvo-pastorale, con una sensibilità paesistica classificata come molto alta (Classe 5). È soggetto a vincolo idrogeologico, in parte a classe di fattibilità geologica 4, fascia di rispetto stradale, Piano di Indirizzo Forestale (PIF) per boschi trasformabili, fascia di rispetto del reticolo idrico e limite rispetto allevamenti. Non sono presenti specifiche dotazioni o infrastrutture sul terreno.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente collinare e di interesse silvo-pastorale, con un forte valore paesistico-ambientale. Il terreno è libero per la procedura e presenta una servitù di passaggio che garantisce l'accesso alla strada sterrata adiacente. La regolarità urbanistica è conforme alle normative vigenti, con i vincoli e le tutele paesistiche e idrogeologiche tipiche dell'area.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 2700,00
Rilancio minimo: € 100,00
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona collinare
• Servitù di passaggio esistente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
