Immobile in asta di 400 m² con più di 5 locali in vendita a Mazzano
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a MAZZANO (BS) – VIA FRANCESCO GUICCIARDINI 12-14 (CAP 25080)
Questo rustico in asta è ubicato nel Comune di Mazzano, in Via Francesco Guicciardini n. 12-14. Si tratta di un fabbricato ex agricolo, distribuito su uno e due piani fuori terra, inserito in un contesto che offre la tranquillità della campagna pur mantenendo una buona vicinanza ai servizi essenziali del comune.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare include due unità abitative di categoria A/2, una con 5 vani e l'altra con 4,5 vani, distribuite tra piano terra, primo e secondo. A completare la proprietà, sono presenti diverse unità pertinenziali: tre magazzini (C/2) con superfici di 100 mq, 42 mq e 136 mq, e due tettoie (C/7) di 42 mq e 160 mq. L'immobile è caratterizzato dalla sua struttura originaria ex agricola, offrendo ampi spazi e possibilità di personalizzazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è dotato di una corte interna pertinenziale che ne aumenta il valore e la fruibilità. L'immobile è stato costruito prima del 1967 e il perito ha dichiarato la regolarità edilizio-urbanistica e la conformità ai titoli abilitativi, nonché la regolarità catastale rispetto allo stato attuale.
Contesto e collegamenti
La zona di Mazzano offre un buon equilibrio tra aree residenziali e spazi verdi, con servizi e collegamenti stradali nelle vicinanze. L'immobile, sebbene attualmente occupato dal debitore, è libero per la procedura, garantendo all'aggiudicatario la piena disponibilità dopo il decreto di trasferimento. La regolarità urbanistica ed edilizia è stata accertata.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 66.750,00
Rilancio minimo: € 900,00
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolarità edilizia e catastale
• Ampia corte pertinenziale
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
