Immobile in asta di 1140 m² in vendita a Desenzano del Garda
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Desenzano del Garda (BS) – Via Vaccarolo null (CAP 25015)
Il terreno in asta è ubicato nella zona periferica di Desenzano del Garda (BS), in località Vaccarolo, a circa 8 km dal centro del paese. Si trova in prossimità di Traversa I^ di Via Vaccarolo e Via Porte Rosse, in un contesto prevalentemente agricolo e residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'area si estende per 1.140 mq e si presenta pianeggiante. La parte settentrionale è ricoperta da fitta coltre boschiva, mentre la parte meridionale è parzialmente arata ma non coltivata. Non sono presenti fabbricati all'interno del lotto.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è attualmente in stato di conservazione e manutenzione basso. Non è recintato e non dispone di un sistema di irrigazione specifico. L'accesso all'area è indiretto, richiedendo il passaggio attraverso proprietà private attigue, sebbene esistano diritti di passaggio storici non più visibili o accessibili.
Contesto e collegamenti
Il terreno è situato in una zona periferica ma ben collegata alla viabilità principale. La località Vaccarolo offre un ambiente tranquillo, pur essendo vicina ai servizi sociali, amministrativi, sanitari e commerciali di Desenzano del Garda. Il terreno è libero per la procedura e presenta una destinazione urbanistica che lo rende soggetto a piano attuativo, con potenzialità volumetrica da verificare e vincoli da considerare, in particolare la fascia di rispetto per gli allevamenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 98.000,00
Offerta minima: € 58.800,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 02/09/2026
Termine presentazione offerte: 01/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenziale edificatorio (con nuovo piano attuativo)
• Zona periferica tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
