Immobile in asta di 1000 m² in vendita a Rovato
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Rovato (BS)
Il lotto in asta si trova nel Comune di Rovato, in provincia di Brescia. Si tratta di un compendio immobiliare che include principalmente un terreno agricolo, ma anche una piccola porzione di fabbricato e aree accessorie. La zona è caratterizzata da un contesto misto, con aree agricole produttive e tessuto residenziale a bassa densità, offrendo un equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza ai servizi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un terreno seminativo irriguo di 10 are, pari a 1000 mq, ideale per attività agricole. A corredo del terreno, è presente un portico di 56 mq e un'area dedicata a orto. Fa parte del compendio anche una quota di 1/4 di un fabbricato rurale, classificato come magazzino (C/2) con una superficie di 34 mq, oltre a una quota proporzionale della corte comune dell'ex fabbricato agricolo, estesa per 330 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come seminativo irriguo, indicando la presenza di sistemi o la possibilità di irrigazione, un fattore positivo per la produttività agricola. Sono stati rilasciati diversi titoli autorizzativi per interventi precedenti, tra cui una Concessione Edilizia e una DIA, che attestano una certa regolarità edilizia. È inoltre presente una servitù di passaggio pedonale e carraio a favore del mappale 260, garantendo un comodo accesso dalla via pubblica.
Contesto e collegamenti
Il mappale principale del terreno ricade in ambiti urbanistici E1 (Aree agricole della pianura produttiva) e B1 (Tessuto a destinazione residenziale prevalente a bassa densità), offrendo potenziali opportunità future. La corte comune è anch'essa in ambito E1. L'immobile è attualmente utilizzato dall'esecutata ma sarà libero per la procedura, rendendolo disponibile per l'aggiudicatario senza oneri di liberazione. La presenza di una servitù di passaggio agevola la fruibilità del bene.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 5326,01
Rilancio minimo: € 100,00
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreno seminativo irriguo
• Libero per la procedura
• Destinazione urbanistica mista (agricola/residenziale)
• Servitù di passaggio pedonale e carraio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
