Locale commerciale in vendita a Brescia
Dettagli
Descrizione
Brescia, Viale Sant’Eufemia, vendiamo immobile commerciale e direzionale di rappresentanza. In posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo un immobile moderno e luminoso, ideale come showroom, sede aziendale o spazio commerciale di prestigio. La proprietà si sviluppa su un’area complessiva di circa 1.200 mq, con uno stabile interamente vetrato che garantisce massima luminosità e un forte impatto su una via ad altissimo passaggio veicolare. Il piano terra ospita una zona commerciale di circa 300 mq, caratterizzata da ampie superfici vetrate e spazi aperti facilmente personalizzabili. Sul retro si trova una terrazza scoperta di 45 mq, perfetta come area relax, esposizione o eventi. Il primo piano, raggiungibile da una comoda scala a chiocciola servita da montascale, offre 160 mq attualmente destinati a uffici, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Completa il livello una terrazza di 49 mq, che aggiunge valore agli spazi interni. Al piano interrato, di circa 530 mq, si trovano locali accessori come cantine, ripostigli e locale termico, oltre a un’autorimessa di oltre 350 mq. L’accesso è garantito sia da scala interna sia da una rampa carrabile, che consente l’ingresso diretto dei mezzi e un’ottima funzionalità logistica. Grazie alla facciata interamente vetrata, alla posizione su strada ad alto scorrimento e alla combinazione di spazi commerciali, direzionali e di servizio, l’immobile si presta perfettamente a ospitare aziende, showroom, studi professionali o attività di rappresentanza che cercano una sede di immagine e grande impatto visivo. Un’opportunità rara per chi desidera un immobile distintivo, facilmente raggiungibile e pronto ad accogliere molteplici destinazioni d’uso. Rif. N2513.
