Immobile in asta di 54 m² in vendita a Gardone Val Trompia
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Gardone Val Trompia (BS) – Via Pietro Beretta 10
L'immobile in asta è situato nel Comune di Gardone Val Trompia (BS), in Via Pietro Beretta n. 10, all'interno del condominio 'PALAZZINA LA ROMILIA'. La zona è centrale e ben servita. Il fabbricato, costruito su cinque piani fuori terra più sottotetto, è stato edificato in forza di provvedimenti edilizi a partire dal 1999 e ha ottenuto il certificato di agibilità nel 2005.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio, destinato ad uso commerciale, si trova al piano terra e ha una superficie di circa 54 mq. È composto da un locale principale con finestra sul lato Nord e porta finestra sul lato Est, un locale bagno con finestra sul lato Nord e un antibagno. L'accesso avviene direttamente da un portoncino dall'androne pedonale comune. Internamente, sul lato Est, è annessa una terrazza di proprietà esclusiva di circa 16 mq, accessibile tramite porta finestra. Le condizioni generali dell'edificio risultano in un sufficiente stato di manutenzione, con minime cavillature e tracce di umidità in alcune aree.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare include un box auto di circa 13,5 mq, ubicato al secondo piano dell'autorimessa interrata del condominio. L'edificio è dotato di vano scale e ascensore che collegano i piani. L'autorimessa condominiale è accessibile tramite scivoli carrabili separati per i due piani interrati. Si segnala che l'autorimessa è sprovvista del Certificato di Prevenzione Incendi in corso di validità, con una quota parte di spesa per l'adeguamento normativo stimata in € 146,00 a carico dell'acquirente.
Contesto e collegamenti
La 'Palazzina La Romilia' si trova in una zona centrale del comune di Gardone Val Trompia, garantendo facile accesso ai servizi e alle attività commerciali. L'immobile è libero da persone, sebbene siano presenti alcuni mobili e arredi di proprietà di terzi, e sarà libero per la procedura. L'aggiudicatario potrà avvalersi delle disposizioni di legge per eventuali regolarizzazioni edilizie.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 46.500,00
Rilancio minimo: € 500,00
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Terrazza esclusiva
• Box auto incluso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
