Immobile in asta di 294 m² in vendita a Pisogne
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Pisogne (BS) – Via Mandalossa (CAP 25055)
L'immobile in asta è un negozio con cantina, situato nel Comune di Pisogne (BS), in Via Mandalossa. È inserito in un contesto condominiale denominato “La Corte sul Lago”, caratterizzato da attività commerciali al piano terra e residenze ai piani superiori. Il complesso si trova a sud del paese, non lontano dalla costa del Lago d’Iseo, in una zona prevalentemente residenziale. La costruzione risale al 1996, come desumibile dalle concessioni edilizie.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio si sviluppa su una superficie commerciale di 294 mq, distribuita tra il piano terra e il piano interrato. Al piano terra, l'unità è composta da un'ampia superficie di vendita con pilastri strutturali e diverse finestre a bocca di lupo. Due porte interne collegano il negozio a servizi igienici separati. Il piano interrato ospita una cantina-archivio, accessibile tramite un vano scala in cui la scala non è stata realizzata. Lo stato di conservazione generale è da considerarsi da ristrutturare, con impianti elettrici e idrosanitari incompleti.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta pavimenti e rivestimenti in ceramica e porte interne. Sebbene l'impiantistica sia sottotraccia, necessita di verifiche e completamento. La cantina al piano interrato rappresenta una pertinenza utile per l'attività commerciale.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova il negozio gode di un'ottima dotazione di parcheggi pubblici e buoni collegamenti viari. La destinazione urbanistica del complesso è “R1- Ambiti residenziali strutturati” secondo il PGT. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di un'attività.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 162.000,00
Offerta minima: € 70.000,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Contesto condominiale 'La Corte sul Lago'
• Zona residenziale ben servita
• Ottima dotazione di parcheggi pubblici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
