Immobile in asta di 1625 m² in vendita a Manerba del Garda
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Manerba Del Garda (BS) – Via Catullo 1
L'immobile in asta è un albergo di 4 stelle situato nel Comune di Manerba Del Garda (BS), in Via Catullo n. 1. Si inserisce in un complesso immobiliare che offre diversi servizi per turisti e residenti, con destinazioni d'uso commerciali e turistiche. La zona è altamente turistica, vicina al Lago di Garda, e l'ubicazione su una strada comunale di elevato passaggio garantisce un'ottima visibilità e accessibilità. Il complesso è stato edificato in forza di diverse concessioni edilizie a partire dal 1998.
Superficie e distribuzione interna
L'albergo si estende su una superficie commerciale totale di 1.625,91 mq, distribuita su più livelli. Il piano interrato include un'autorimessa, magazzini e disimpegni. Il piano terra ospita la hall, la zona colazioni, un ufficio, la cucina, l'area lavaggio, la centrale termica e i servizi. I piani primo, secondo e terzo sono dedicati alle camere da letto con bagno privato. L'immobile presenta uno stato di manutenzione generale buono.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è dotato di ascensore. Le finiture e la manutenzione sono di buon livello, rendendo l'immobile di ottima commerciabilità. Completano la proprietà un portico, balconi e terrazze. Al piano interrato sono presenti 28 posti auto e locali di deposito.
Contesto e collegamenti
L'albergo è ubicato in una zona turistica strategica, collegata tra il Comune di Manerba del Garda e il Comune di San Felice del Benaco. La presenza di un complesso che organizza eventi aperti al pubblico contribuisce all'attrattiva della struttura. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio o la continuazione di un'attività ricettiva.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 3.750.000,00
Offerta minima: € 1.192.148,44
Rilancio minimo: € 16.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Immobile di ottima commerciabilità
• Ubicazione in zona turistica vicino al Lago di Garda
• Finiture e manutenzione di buon livello
• Parte di complesso con vari servizi e eventi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
