Immobile in asta di 142 m² con più di 5 locali in vendita a Brescia
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Brescia (BS) – Via Cucca 6
L'immobile in asta si trova nel Comune di Brescia, in Via Cucca n. 6, in una zona ovest della città ottimamente servita e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, inclusa la tangenziale ovest e l'autostrada A4. Fa parte di un complesso condominiale di recente realizzazione, completato nel 2014 per lo stabile e nel 2018 per l'ufficio.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio, situato al primo piano, ha un'estensione di circa 142 mq e un'altezza interna di 2,70 cm. Si accede tramite due portoncini blindati a un ampio atrio che conduce ai bagni, alla zona CED e a sette sale adibite a ufficio, archivio e ristoro. La pavimentazione è in moquette. L'immobile è dotato di un ampio terrazzo di circa 90 mq sui lati sud ed est. Completano il lotto due box auto all'interrato, ciascuno con una consistenza catastale di 16 mq, e due locali magazzino/cantine all'interrato, con una consistenza catastale totale di 12 mq. L'immobile si presenta nel complesso in ottimo stato di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti dell'edificio sono in cemento armato, con facciate intonacate e tinteggiate. È presente l'ascensore e gli infissi sono con vetrocamera. L'ufficio è dotato di termo-arredo, vari split di condizionatori e uno scaldino elettrico per l'acqua calda nei bagni. Le porte d'accesso sono blindate. I garage sono dotati di porta basculante in acciaio zincato e pavimentazione in battuto di cemento. I magazzini hanno porte in metallo. Il lotto include anche beni mobili costituiti da arredamenti all'interno dell'ufficio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona strategica di Brescia, ben collegata sia al centro città che alle principali arterie stradali, rendendolo ideale per attività commerciali che necessitano di facile accesso e visibilità. La zona è servita da infrastrutture e servizi. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, con una SCIA per l'agibilità presentata nel 2018.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 285.000,00
Offerta minima: € 208.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ufficio di recente costruzione
• Ottimo stato di manutenzione
• Presenza di box auto e cantine
• Ampio terrazzo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
