Fabbricato indipendente: Ristorante/Negozio+Abitazione

Dettagli

Descrizione

Villa Carcina – Fabbricato Indipendente "Casa & Bottega": Ristorante/Negozio + Ampia Abitazione

A Carcina, direttamente affacciato sulla Strada Provinciale Via G. Garibaldi (posizione di forte passaggio con parcheggio pubblico adiacente), proponiamo in vendita intero fabbricato indipendente da cielo a terra di ca. 273 mq commerciali complessivi.

L'immobile viene venduto nello stato di fatto attuale ed è la soluzione ideale per imprese di costruzione, investitori o per chi desidera avviare o trasferire la propria attività di ristorazione/negozio integrando l'abitazione per la propria famiglia/staff nello stesso edificio (zero spese condominiali).

Caratteristiche e Stato dell'Immobile:

PIANO TERRA (Locale Commerciale C/1 - 120 mq + 61 mq corte esterna + 22 mq cantina interrata): Attualmente destinato a bar/ristorante, dotato di sala, cucina e bagni.

PIANO PRIMO (Appartamento A/4 - 113 mq + balcone e solaio di 113 mq): Ampio 5 vani con bagno. L'appartamento è da ristrutturare, privo di impianto di riscaldamento e attualmente collegato al piano terra tramite scala interna.

Trattativa Licenza (Opzionale):
Per chi desidera rilevare l'attività di ristorazione già avviata, vi è la possibilità di trattare separatamente con l'attuale gestore l'acquisto della licenza commerciale e delle attrezzature.

Classe Energetica: G (Attestato di Prestazione Energetica in fase di rilascio)

Prezzo di richiesta: € 145.000

Disponibile per visite il sabato mattina, previo appuntamento .

NO AGENZIE. Si prega di non contattare per proporre collaborazioni o intermediazione: non verrà presa in considerazione alcuna proposta.