Immobile in asta di 945 m² in vendita a Bagnolo Mella
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Bagnolo Mella (BS) – Via Poncarale 2 (CAP 25021)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Bagnolo Mella (BS), in Via Poncarale n. 2, in una zona periferica a nord del centro del paese, prevalentemente agricola e poco edificata. Il compendio immobiliare confina con campi coltivati e si trova nelle immediate vicinanze di costruzioni a servizio delle attività di coltivazione. L'accesso avviene da via Borgo, una diramazione della principale via Borgo Poncarale. Il fabbricato è di recente realizzazione, con planimetrie e elaborati datati 2005.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone, destinato a deposito/magazzino, occupa una superficie di circa 830 mq e comprende al suo interno un blocco servizi di circa 38 mq. Presenta una doppia altezza che raggiunge i 7 metri. I pavimenti sono in battuto di cemento industriale. La superficie commerciale complessiva, inclusa la corte di pertinenza, è di 945 mq. L'immobile è posto al piano terra e si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è realizzata con elementi prefabbricati e presenta una copertura a doppia falda con lucernari in materiale traslucido per l'illuminazione naturale. Gli affacci verso est e ovest sono protetti da porte sezionali, sovrastate da ampie vetrate. L'approvvigionamento idrico dell'intero complesso avviene tramite un pozzo privato ubicato sul mappale 152, che alimenta anche la rete antincendio. È prevista la possibilità di un futuro allacciamento all'acquedotto comunale. L'immobile gode di una corte di pertinenza esclusiva e di quote di proprietà su terreni comuni per gli accessi e il pozzo idrico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito nell'ambito delle 'Zone Produttive', specificamente 'Ambiti produttivi esterni al centro abitato', secondo lo strumento urbanistico vigente. L'accesso al compendio è garantito da servitù di passaggio pedonale e carraio. L'immobile è libero per la procedura, essendo state consegnate le chiavi al custode giudiziario a seguito del fallimento della società conduttrice.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 394.600,00
Offerta minima: € 297.825,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Recente realizzazione
• Ampia corte di pertinenza
• Altezza interna elevata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
