Immobile in asta di 800 m² in vendita a Leno
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Leno (BS) – Via Vasco De Gama e Magellano 22/24 e 7 (CAP 25024)
L'immobile in asta è una porzione di capannone situata nel Comune di Leno (BS), con accesso da Via Vasco De Gama n. 22/24 e Via Magellano n. 7. L'edificio è stato costruito a partire dal 2003 e si trova in un contesto urbanistico che include un vincolo di criticità geomorfologica ('Area di possibile ristagno, torbose o paludose'). L'immobile è inoltre interessato da una convenzione urbanistica stipulata nel 2002.
Superficie e distribuzione interna
Il bene consiste in una porzione di capannone con annessa corte esclusiva, sviluppata su piano terra e primo (P. T-1). Attualmente il magazzino è comunicante con l'unità confinante e sarà necessaria un'opera di separazione, il cui costo stimato è di Euro 27.226,66, da dividere con i titolari dell'altra porzione immobiliare.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è censito al Catasto Fabbricati nella categoria D/7, tipica degli opifici e capannoni industriali. La continuità delle trascrizioni risulta regolare nel ventennio. L'edificio è stato oggetto di diversi titoli edilizi e agibilità tra il 2003 e il 2015.
Contesto e collegamenti
Il capannone si trova nel comune di Leno, in provincia di Brescia, in una zona con buona accessibilità.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 416.250,00
Rilancio minimo: € 5600,00
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Corte esclusiva
• Buona accessibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
