Immobile in asta di 7200 m² in vendita a Quinzano d'Oglio
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Quinzano d'Oglio (BS) – Via Luigi Cadorna 73
Il complesso immobiliare in asta è situato in Via Luigi Cadorna 73 a Quinzano d'Oglio (BS), in una zona periferica a prevalente destinazione produttiva. L'edificio è stato costruito a partire dal 1966 con successive ampliamenti e modifiche. La posizione offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione della zona.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di circa 7.200 mq di aree esterne, oltre a numerosi fabbricati. I capannoni variano da 185 mq a 1.110 mq, con altezze interne limitate (massimo 5 metri). Sono presenti uffici al piano terra di circa 210 mq e un appartamento di circa 165 mq al piano primo, composto da atrio, sala, ampia cucina separata, tre stanze e due bagni. L'appartamento è completato da tre balconi e due terrazzi. Alcuni fabbricati presentano uno stato d'usura avanzato e necessitano di interventi strutturali.
Caratteristiche e dotazioni
I fabbricati sono realizzati con strutture prefabbricate, carpenteria metallica o muratura, con coperture in pannelli sandwich o lastre ondulate. Le finiture interne includono pavimenti in battuto di cemento o ceramica. Gli impianti presenti comprendono impianto elettrico con blindo sbarre e riscaldamento con elementi tipo robur o caldaia a gasolio. È presente un impianto fotovoltaico di potenza nominale pari a 176,64 kW, installato nel 2011 e oggetto di convenzione con il GSE fino al 2031. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e serramenti esterni in legno.
Contesto e collegamenti
Il complesso è inserito in un contesto urbanistico caratterizzato dalla presenza di attività produttive. L'accesso al compendio avviene da Via Luigi Cadorna. L'immobile è libero per la procedura, nonostante alcune occupazioni con titolo opponibile. Il compendio include un appartamento residenziale, rendendolo un complesso versatile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 700.000,00
Offerta minima: € 450.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 21/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Complesso produttivo versatile
• Presenza di impianto fotovoltaico
• Ampie aree esterne
• Libero per la procedura (alcune occupazioni)
• Ubicazione in zona produttiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
