Immobile in asta di 7200 m² in vendita a Quinzano d'Oglio
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Quinzano d'Oglio (BS) – Via Luigi Cadorna 73
Il complesso produttivo è ubicato a Quinzano d'Oglio (BS), in Via Luigi Cadorna 73, in una zona periferica con prevalente destinazione produttiva. L'immobile in asta è un vasto compendio immobiliare che include diverse unità produttive, uffici e un'abitazione, ideale per attività industriali e logistiche. La sua posizione offre buoni collegamenti con le principali arterie stradali.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare si estende su una superficie complessiva di circa 7.200 mq di aree esterne, oltre a numerosi fabbricati. Include un capannone A di 1.110 mq con uffici e servizi, un capannone B di 650 mq con fosse per impianto di verniciatura, due tettoie tamponate e un locale accessorio C di 97 mq. Ulteriori capannoni sono il fabbricato D di 565 mq con pensilina di 120 mq, il fabbricato F di 460 mq con pensilina di 120 mq, il fabbricato I di 250 mq, il fabbricato L di 425 mq e il fabbricato M di 460 mq. È presente anche un capannone N con copertura crollata, stimato in 185 mq. La palazzina uffici e abitazione include un piano terra di 210 mq adibito a uffici e una porzione del capannone N trasformata in uffici con solaio adibito ad archivio-deposito. Completano il complesso un'autorimessa P di 24 mq, locali di deposito Q di 65 mq, un deposito-archivio R, due cabine elettriche (G di 30 mq e H di 20 mq) e un appartamento al piano primo di 165 mq con balconi e terrazzi.
Caratteristiche e dotazioni
I fabbricati sono dotati di pavimenti in battuto di cemento e impianti elettrici con blindo sbarre. Il fabbricato D dispone di riscaldamento con elementi tipo robur. L'impianto fotovoltaico di potenza nominale pari a 176,64 kW è installato sulle coperture dei fabbricati A, B e D, con convenzione GSE fino al 2031 e contratto di ritiro dedicato. L'impianto ha subito un guasto tra il 2021 e il 2024, con una parte dei moduli ripristinata. Nel piazzale è presente una vasca interrata per lo stoccaggio delle acque dell'impianto di verniciatura. Il complesso include anche un pozzo chiuso in disuso nel fabbricato F.
Contesto e collegamenti
L'opificio industriale è situato in una zona periferica di Quinzano d'Oglio, caratterizzata da una prevalente destinazione produttiva. La località è ben servita e collegata alle principali vie di comunicazione, facilitando l'accesso e la logistica. Il compendio è libero per la procedura, sebbene alcune porzioni siano attualmente occupate da terzi in forza di contratti di locazione e comodato d'uso, con un recesso anticipato già notificato per la locazione e obbligo di restituzione su semplice richiesta per il comodato.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 525.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampio complesso produttivo
• Presenza di impianto fotovoltaico incentivato
• Diversificazione degli spazi (capannoni, uffici, depositi)
• Libero per la procedura (parzialmente, con recesso anticipato per una locazione)
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
