Immobile in asta di 593 m² in vendita a Brescia
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Brescia (BS) – Via Carlo Pisacane SN
L'immobile in asta è un magazzino situato nel Comune di Brescia, in Via Carlo Pisacane, in un'area classificata dal Piano di Governo del Territorio come 'Aree residenziali con rilevante presenza di commercio'. L'unità è parte del complesso edilizio denominato Condominio Stella, che presenta una combinazione di destinazioni d'uso, con attività commerciali al piano terra e unità residenziali e direzionali ai piani superiori. La zona è ben servita e offre buoni collegamenti.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino si estende su una superficie commerciale totale di 593,00 mq ed è situato al primo piano interrato dell'edificio. L'accesso carraio avviene comodamente da Via Galileo Galilei, tramite uno scivolo condiviso con altre unità immobiliari. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'unità è attualmente scadente, suggerendo la necessità di interventi di ripristino.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è stato edificato regolarmente, con il primo titolo edilizio risalente al 2001. Sono presenti pareri favorevoli dei Vigili del Fuoco per la richiesta di cambio di destinazione d'uso di magazzini con formazione autorimesse e box ai piani interrati. Il magazzino è dotato di un regolamento di condominio. L'immobile è inoltre soggetto a interventi di consolidamento e messa in sicurezza delle bocche di lupo e griglie metalliche di aerazione lungo il perimetro condominiale.
Contesto e collegamenti
Il magazzino è ubicato in una zona di Brescia caratterizzata da un tessuto urbano consolidato, con una rilevante presenza di attività commerciali e residenziali. La posizione offre facilità di accesso alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente. Urbanisticamente, l'immobile risulta conforme al Piano di Governo del Territorio vigente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 235.000,00
Offerta minima: € 76.800,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Posizione strategica
• Difformità sanabili
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
