Immobile in asta di 4263 m² in vendita a Brescia
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Brescia (BS) – Via Bose 12
Il compendio immobiliare, situato a Brescia in Via Bose n. 12, è inserito nel Parco Delle Cave di Buffalora e San Polo. L'edificio principale è stato edificato alla fine degli anni '70 e successivamente ristrutturato con ampliamento tra il 2000 e il 2004. La zona è classificata come 'Aree di Valore paesistico ambientale' e 'Aree rurali periurbane' dal PGT vigente.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio si estende su una superficie totale di 6.975 mq e comprende diverse strutture. Le serre 'corpo A' in buono stato hanno una superficie commerciale di 2.884,37 mq e includono un modulo prefabbricato con tre uffici. Le serre 'corpo B', con una superficie commerciale di 1.411,59 mq, necessitano di interventi alla copertura e ospitano una centrale termica. Le serre 'corpo C' a tunnel hanno una superficie commerciale di 319,12 mq. Il fabbricato 'corpo D', con una superficie commerciale di 128,96 mq (calcolata sulla porzione autorizzata), si sviluppa su un piano rialzato (ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere, un bagno, balcone) e un piano seminterrato (taverna, due lavanderie, tre cantine, locale caldaia, cavedio).
Caratteristiche e dotazioni
Le serre 'corpo A' e 'B' sono realizzate con struttura portante metallica, copertura in telo PVC trasparente con teli ombreggianti scorrevoli, tamponamenti in policarbonato, pavimentazione industriale in calcestruzzo, impianti di illuminazione, ventilazione, irrigazione e riscaldamento a pavimento. Il fabbricato 'corpo D' presenta muri in laterizio portante, solai in laterocemento, copertura a falde inclinate con manto in tegole. Le finiture interne risalgono al periodo 2000/2004, con divisori in laterizio intonacati, serramenti in legno, pavimentazione in piastrelle di monocottura e impianto elettrico sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo a metano e l'aria condizionata è presente parzialmente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nel Parco Delle Cave di Buffalora e San Polo, con accesso sia da Via Bose che da Via delle Bettole tramite una strada privata gravata da servitù di transito. La zona è caratterizzata da un contesto rurale periurbano. Il compendio è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 511.349,99
Offerta minima: € 215.437,50
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie totale
• Impianti di riscaldamento e irrigazione
• Modulo uffici prefabbricato
• Accesso da via pubblica e privata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
