Immobile in asta di 200 m² in vendita a Puegnago sul Garda
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Puegnago del Garda (BS) – Via Nazionale 2
L'immobile, situato a Puegnago del Garda (BS) in Via Nazionale n. 2, si trova nell'abitato di Raffa e prospetta direttamente sulla SP572, una strada provinciale che collega Salò con Desenzano del Garda. Questo garantisce un'ottima visibilità e accessibilità. L'edificio è stato oggetto di variazioni catastali nel 1995, indicando una costruzione o un ampliamento in quel periodo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende diverse unità immobiliari, con una superficie catastale complessiva di 200 mq per l'area urbana (F/1). Le unità sono classificate come opificio (D/1) con una rendita di Euro 10.225,85 e fabbricati per esigenze commerciali (D/8) con una rendita di Euro 1.704,31. Le planimetrie mostrano una distribuzione interna che include uffici al piano terra e primo, un'area espositiva al piano terra e un ampio capannone produttivo. Sono presenti anche tettoie aperte e chiuse, una mensa e locali tecnici come la centrale termica e la cabina elettrica.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è destinato principalmente ad attività produttive, con una porzione dedicata a uffici e spazi espositivi commerciali. Le planimetrie indicano la presenza di diversi uffici, una sala riunioni, una sala didattica, un ripostiglio e servizi igienici, oltre a un'area centrale termica e una cabina elettrica. La struttura è idonea a supportare attività industriali e commerciali, beneficiando di un'ampia area esterna per viabilità e parcheggio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona strategica, con affaccio diretto sulla SP572, facilitando i collegamenti con importanti centri come Salò e Desenzano del Garda. La presenza di un'area verde e di spazi per parcheggio contribuisce alla funzionalità del complesso. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di nuove attività o l'espansione di quelle esistenti.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 1.552.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 16/06/2026
Termine presentazione offerte: 15/06/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione strategica su SP572
• Destinazione produttiva e commerciale
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
