Immobile in asta di 1500 m² in vendita a Mazzano
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Mazzano (BS) – Viale Enrico Mattei 12 (CAP 25080)
L'immobile, un ampio compendio immobiliare, è ubicato in Viale Enrico Mattei 12, nel Comune di Mazzano (BS), in una zona industriale sviluppata tra il 2003 e il 2009, a ridosso della strada Gardesana SS 45BIS. L'accesso avviene tramite due cancelli carrai e un cancello pedonale. La struttura è composta da un capannone produttivo e una palazzina adiacente, con terreni sul retro. L'anno di costruzione principale, desunto dalle pratiche edilizie, è il 2006.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone, con struttura prefabbricata e forma rettangolare, ha un'altezza utile interna di 6 metri e una superficie di circa 1.000 mq. Al suo interno è presente un soppalco in carpenteria metallica di 35 mq con due uffici e una sala metrologica al piano terra. La palazzina antistante si sviluppa su due piani fuori terra e un piano interrato. Al piano terra si trovano uffici di 120 mq e un'autorimessa di 35 mq. Al primo piano è presente un'abitazione di 130 mq con una terrazza di 30 mq. I locali accessori al piano interrato sono di 90 mq per il capannone e 78 mq per l'abitazione. Completano la proprietà terreni seminativi irrigui per un totale di 602 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Gli ambienti della palazzina presentano pavimenti in ceramica e/o marmo (abitazione), pareti intonacate e tinteggiate, e pareti mobili attrezzate negli uffici. Sono dotati di impianto di climatizzazione e riscaldamento con caldaia a metano, serramenti esterni in alluminio e vetro camera, impianto elettrico sottotraccia e due basculanti motorizzate per l'autorimessa. L'appartamento dispone di impianto acqua calda sanitaria con pannelli solari in copertura. Il capannone ha pavimento in battuto di cemento e impianto elettrico a vista con blindo sbarre. È presente un carroponte bitrave Vinati (non oggetto di stima immobiliare). I terreni sono tenuti a verde e/o parzialmente asfaltati.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona industriale consolidata e di completamento del Comune di Mazzano, ben collegata grazie alla vicinanza con la SS 45BIS. La zona è servita e parte di un 'condominio' per la gestione delle parti comuni (strade, parcheggi, aree verdi). L'immobile è libero per la procedura e viene ceduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.059.040,00
Offerta minima: € 1.081.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Compendio immobiliare completo
• Capannone con uffici e abitazione
• Situato in zona industriale
• Libero per la procedura
• Include beni mobili
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
