Immobile in asta di 1363 m² in vendita a Maclodio
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Maclodio (BS) – Via Caduti del Lavoro null
L'immobile in asta è un capannone prefabbricato ad uso artigianale/industriale, ubicato in Via Caduti del Lavoro nel comune di Maclodio (BS), in una zona industriale ben servita e con facile accesso stradale. La costruzione risale al 1990, con una vetustà stimata di circa 30 anni.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie complessiva di 1.363 mq, di cui 1.223 mq destinati all'opificio e 140 mq per uffici e locali esterni. Gli uffici e i servizi per il personale sono raggruppati in un corpo esterno al capannone, mentre una cabina elettrica è situata in un piccolo corpo separato. L'immobile è libero su tutti i lati e circondato da un'ampia area esterna esclusiva di 1.545 mq, destinata a parcheggio, spazio di manovra e stoccaggio.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è prefabbricata con pilastri in cemento armato e pannelli di tamponamento. La copertura è realizzata con tegoloni, mentre le pareti esterne sono in pannelli verticali bianchi. Gli infissi interni ed esterni sono in metallo. Il capannone è munito di carroponte. L'immobile è dotato di una discreta area esterna recintata che lo circonda su tutti i lati. Il riscaldamento e l'aria condizionata non sono presenti. L'immobile è in discreto stato di conservazione.
Contesto e collegamenti
Situato in una zona industriale, il capannone gode di una buona posizione con facile accesso a strade principali. La perizia indica che l'immobile è occupato, ma il titolo di occupazione non è opponibile alla procedura, rendendolo di fatto libero per l'aggiudicatario. L'immobile presenta conformità catastale e di titolarità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 802.000,00
Offerta minima: € 642.000,00
Rilancio minimo: € 20.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area esterna esclusiva
• Buona posizione in zona industriale
• Facile accesso stradale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
