Immobile in asta di 12 m² in vendita a Muscoline
Dettagli
Descrizione
Posto auto scoperto in asta a Muscoline (BS) – Via San Carlo 16 (CAP 25080)
Il posto auto scoperto in asta si trova a Muscoline, in località Longavina (BS), all'interno del Condominio Residence Borgo Antico. Il complesso residenziale, costruito tra il 2002 e il 2005, è frutto della demolizione di un capannone e della ristrutturazione di un vecchio edificio. L'ubicazione è in una zona periferica del paese, tranquilla e immersa nel verde, sebbene non nelle immediate vicinanze dei servizi principali. Il fabbricato ricade nel perimetro del Nucleo di Antica Formazione (NAF), ma non è interessato da vincoli ambientali, paesaggistici, storici o artistici stringenti, consentendo modifiche e ampliamenti con attenzione ai metodi costruttivi e finiture.
Superficie e distribuzione interna
Il posto auto scoperto ha una superficie di 12 mq (catastali). Il lotto comprende anche quote proporzionali di una piscina condominiale e di una cabina elettrica, beni comuni del Residence Borgo Antico. Il complesso è costituito da 14 unità residenziali con 2-3 piani fuori terra e un piano interrato.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso residenziale presenta una struttura intelaiata in C.A. con solai in latero cemento e copertura in tegole. Le murature perimetrali sono in C.A. al piano interrato e laterizio ai piani fuori terra. Sono presenti coibentazioni. Gli infissi esterni sono in legno e vetro doppia camera, con ante cieche in legno. Le finiture esterne includono prospetti in intonaco, pilastri rivestiti in mattoni pieni e travi a vista in legno. Il complesso è allacciato alla fognatura comunale. La piscina comune ha dimensioni di 8,00m x 16,00m con vasca idromassaggio inclusa. La cabina elettrica è ben camuffata e rivestita in pietra.
Contesto e collegamenti
La zona di Longavina, via San Carlo n°16, è residenziale o agricola, poco battuta dalle strade principali, garantendo un ambiente poco rumoroso. Sebbene periferica rispetto al centro del paese e ai servizi sociali (scuole, negozi, farmacia, posta, banche), il paese è di piccole dimensioni e facilmente percorribile a piedi o in bicicletta. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 12.687,50
Offerta minima: € 1729,95
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86%
Data asta: 25/06/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolare urbanisticamente
• In contesto residenziale con piscina
• Zona tranquilla e immersa nel verde
• Buono stato di manutenzione generale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
