Vendita Villa in Via del Torchio

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259.000
EURO
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DETTAGLI
Inserzionista:  Agenzia
Prezzo:  259.000 € Tipo Immobile:  villa
Mq:  75 Classe energetica:  E, IPE 144 KWh/m² anno
Comune:  Manerba del Garda
DESCRIZIONE
Manerba del Garda, sono disponibili ville di tre locali con ingresso indipendente, doppi servizi e giardino privato. All’interno di un Residence sono presenti porzioni di testa e centrali sviluppate in ville a schiera rispettivamente di tre e cinque unità, al centro invece si trova una splendida piscina. Sono presenti posti auto interni al Residence e un comodo parcheggio esterno decorato da aiuole e piante di svariate tipologie. A piedi, in pochi minuti si raggiunge il Lido di Manerba, servito da bar, ristoranti, spiagge, parchi e strutture attrezzate, campeggi e servizi nautici. La zona in cui sorge il contesto è unica, tra lago e dolci colline, piante in fiore, rigogliose distese di ulivi. Si respira un’aria carica di storia e natura in un luogo che regala scorci indimenticabili, sapori d'altri tempi ed innumerevoli occasioni di svago. Lo sguardo si perde davanti alla bellezza del Lago, meravigliosi colori del paesaggio circostante variano con l’avanzare delle stagioni. Elementi che garantiscono di trascorrere in questi luoghi una serena vacanza o weekend, rigeneranti per il fisico e per la mente. Villette centrali Euro 259.000, villetta d'angolo Euro 289.0000. Nel dettaglio le ville sono disposte su due livelli, dal cancello pedonale indipendente si accede all’area esterna privata. Dall’ingresso il colpo d’occhio cade sulla zona giorno, ambiente unico con angolo cottura a vista, illuminata da una grande portafinestra. L’affaccio è sul pratico portico coperto, decorato da colonne in pietra di Credaro e una zona dedicata al Barbecue. Le generose dimensioni ne garantiscono l’utilizzo e la personalizzazione per pranzi e cene all’aperto. Il piano è completato dal bagno e una camera da letto. Una scala lineare conduce al piano superiore dove trovano posto il secondo bagno e la camera matrimoniale, ambiente luminoso e spazioso. I pavimenti della zona giorno sono in gres porcellanato e in parquet per la zona notte al piano superiore. I soffitti sono decorati da travi a vista in legno bianche. Giardini privati di svariate dimensioni insieme a piante e folte siepi fanno da cornice alle unità abitative del Residence. Alcuni cenni di Capitolato: Ogni unità è dotata di video-citofono, antenna parabolica. Riscaldamento con gestione autonoma, caldaia a condensazione. Le finestre sono dotate di vetri termoisolanti a bassa emissività, le persiane hanno lamelle orientabili. Cancello di ingresso pedonale ad apertura elettrica, comandata dall’impianto videocitofonico. Cancello di ingresso carraio motorizzato con apertura comandata elettricamente, comando con chiave e telecomando. Le aree esterne sono dotate di terre di coltivo compresa la prima semina del prato, impianto di irrigazione. Per la parte comune è presente un impianto di illuminazione con collegamento al crepuscolare. Classe energetica 'E'; ipe 144. GARDAFFARE 0365/551096. Rif. 09-40. Codice di Riferimento Agenzia: 09-40
Pubblicato il 24 Gennaio
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