Affitto Negozio in Via Carpaccio, 13

500 €
17/02/2017
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DETTAGLI
Prezzo: 500 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo locale/attività:  Negozio
Metri quadri (m2):  57
Tipo contratto:  Affitto
Classe energetica:  F (DL 192 del 18/08/05), IPE 60.35 KWh/m³ anno
Comune: Brescia
DESCRIZIONE
BRESCIA, SAN POLO - Il negozio che vi proponiamo in affitto si trova collocato all'interno del centro commerciale La Mela, rinomato spazio commerciale inserito sul confine tra la zona industriale e il quartiere residenziale di San Polo Vecchio. L'immobile in oggetto è situato di fronte all'azienda Alfa Acciai s.p.a e dista solo 1,5 chilometri dal casello A4 di Brescia Centro (autostrada Brescia-Cremona-Torino-Piacenza), meno di un chilometro dall'ospedale Poliambulanza, e nelle immediate vicinanze si trova la fermata della linea 16; è inoltre raggiungibile rapidamente a piedi anche dalla fermata Parco della metropolitana (10 minuti circa). La tipologia di destinazione dell'immobile è ad uso commerciale e si adatta bene a piccole attività a contatto diretto col pubblico o per uno studio professionale. Il negozio possiede un'ampia vetrina con ingresso affacciata sulla corte interna utilizzata per il passaggio pedonale, dove si trovano altre attività commerciali già avviate e con una clientela fissa. La superficie utile disponibile è di 57 metri quadri e attualmente è suddivisa in una zona ingresso, due ambienti principali a piante regolare delimitati da pareti mobili in cartongesso e collegati tramite un corridoio interno, e un bagno con antibagno; è presente un secondo accesso al negozio dal parcheggio esterno. I locali si presentano in buono stato, le finiture sono in buone condizioni e la pavimentazione presente è a piastrelle di colore grigio scuro. L'impianto elettrico è a norma e il riscaldamento è garantito da un sistema autonomo, così come l'aria condizionata, forniti tramite fancoil. Non sono necessari particolari lavori di ristrutturazione, in quanto lo stato complessivo dell'immobile risulta essere buono. Sono disponibili numerosi parcheggi auto sia nella zona antistante il centro commerciale in Via Carpaccio, sia nel piazzale interno adiacente all'ingresso commerciale. Il prezzo pubblicizzato è da intendersi esclusa l'applicazione IVA. Questa soluzione immobiliare costituisce un buon investimento per coloro che sono interessati ad acquistare un negozio collocato in un contesto facile da raggiungere, definito e ben riconoscibile, con la possibilità di collaborare con altre attività commerciali per accrescere ulteriormente la propria clientela e la propria notorietà nella zona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21561404
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